12月23日，广西壮族自治区自然资源厅网站、微信公众号刊发通讯《平南县锦泰花苑“重现生机”——平南县自然资源局助力共圆“安居梦”》，点赞广西白武士破产管理有限公司担任管理人的平南县锦泰花苑项目，在政府政策支持、有关部门强力推动，各方债人理解、业主与管理人等多方面齐心协力下，得以成功盘活。
管理人在锦泰花苑项目交房交证仪式上作项目情况报告。向现场嘉宾介绍了锦泰花苑小区项目的详细情况，共同回顾了锦泰花苑项目破产始末；盘点了宏锋公司破产案的难点，该案件作为广西白武士接管的房地产破产项目中最复杂的案件之一，存在的问题有项目严重资不抵债、项目具有重大历史遗留问题、生活基础设施存在重大安全隐患等；向四年来为景泰花苑项目提供帮助的平南县各级领导部门表示最衷心的感谢。报告还指出了此次平南宏峰破产案件诞生的多个历史创新：全广西**个在破产程序中将楼盘全部建完全部交房办证的案例；全广西**个由管理人自营续建，并且没有引入外来资金，纯粹靠挖掘项目内在潜力，通过催收和销售及按揭回款完成续建办证的样板案例；全广西已成功解决复杂历史遗留问题的房地产破产案件之一。
《平南县锦泰花苑“重现生机”——平南县自然资源局助力共圆“安居梦”》“盼了这么久，终于拿到房本了！”“拿到了不动产登记证，心里就踏实多了。”12月23日，平南县锦泰花苑小区的业主领到了盼望多年的不动产权证后，激动的心情溢于言表。锦泰花苑小区于2013年动工建设，后因资金链断裂烂尾，虽尚不具备实际居住条件，但迫于无家可归，270多名购房户也只能强行入住。因项目尚未通过相关部门竣工验收，很多设施未完善，入住后多次发生用水、用电等安全隐患问题，购房户的各方面权益均无法得到保障。
交房交证仪式现场
业主送锦旗
2018年，该项目由广西白武士破产管理有限公司接管，成为该案件管理人。在政府政策支持、有关部门强力推动，各方债人理解、业主与管理人等多方面齐心协力下，项目得以成功盘活。在盘活锦泰花苑“烂尾楼”过程中，面对历史遗留下来的“旧账”，平南县自然资源局勇于担当，根据上级有关化解不动产登记历史遗留问题的文件精神，**时间组织相关部门召开破产清算有关问题协调会，并多次指导管理人梳理项目问题，并针项目存的有关问题与各职能部门共同研究解决办法。在依法依规的情况下，结合处理历史遗留问题政策，通过规划调整、开通绿色审批通道等方式，目前锦泰花苑项目已完成工程续建、改造、按揭贷款销售、竣工验收办证等工作，并于2022年11月8日办理不动产权证。12月23日，锦泰花苑小区举行交房仪式，平南县人民政府、住建局、自然资源局负责人、项目管理人、业主代表等参加交房交证仪式，270多户业主陆续领到新房钥匙。这个历经7年的“烂尾楼”通过破产重整成功盘活。据悉，这是贵港市**个房地产破产案件盘活成功的案例，为化解不动产登记历史遗留类似问题提供了实践经验。
编辑：鹿菏金
关键词：保交楼、平南宏锋案、烂尾楼重整、房地产破产解决方案、烂尾楼债务重组、房地产项目盘活、广西壮族自治区自然资源厅
